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已签订购房合同，房主不卖房了能否起诉他违约？
更新时间：2015-04-16 18:19:21
问题描述：
已签订购房合同，但业主房产证还没办下来，首期款没做资金监管，此时业主决定不卖房子了，是否可以起诉他违约、要求他继续履行合同？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
唐瑭律师
服务地区：广东-深圳
可以起诉要求业主继续履行合同，但您最好先做好一些起诉前的准备工作，比如收集证据证明业主想违约。希望我的回答可以帮助您，如有不明可以来电咨询！
2015.04.14 23:52:23
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赵宇明律师
服务地区：广东-深圳
可以向法院起诉，要求继续履行合同。
2015.04.14 20:12:49
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赵烽律师
服务地区：广东-深圳
当然可以起诉对方追究其违约责任。
2015.04.14 21:14:14
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魏托律师
服务地区：广东-深圳
是的，他不但要按照合同约定承担违约责任，还得继续履行合同。
2015.04.14 22:20:42
点赞
曾莉律师
服务地区：广东-深圳
这种情况建议你委托律师处理，要不然二手房涉及的程序比较复杂，处理得不好，本来是自己有理的事情，也有可能承担败诉的风险。。
2015.04.14 23:29:38
点赞
周海明律师
服务地区：湖北-武汉
如你方是依合同履行义务，可能起诉对方违约
2015.04.15 11:04:44
点赞
石国胜律师
服务地区：广东-深圳
可以起诉违约。。
2015.04.15 13:49:19
点赞
许正文律师
服务地区：四川-成都
你好！看合同约定及各方面情况。
2015.04.15 21:02:37
点赞
乐园律师
服务地区：广东-深圳
可以有如下选择：
一、起诉要求继续履行合同；
二、起诉要求解除合同，追究卖方根本违约责任，要求其支付违约金。
有其他问题欢迎来电详询。
2015.04.16 18:19:21
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