小产权房没有过户，但经过2交易，现在原业

更新时间：2015-04-08 23:17:04

问题描述：

小产权房没有过户，但经过2交易，现在原业主不承认有交易，要求我搬离，换锁。我该怎么做

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唐瑭律师
服务地区：广东-深圳

我想问下，你说的原业主就是卖给你的人还是最早的业主？他有什么证据证明房子是他的？如果没有，那么您可以报警，组织他的骚扰。如果不行，您可以起诉卖给您的人，要求他退还买房款。希望我的回答可以帮助您，如有不明可以来电咨询！

2015.04.08 23:17:04

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所说的原业主是最早的业主，他有物业公司那里登记，发的绿本子，上面写的是他的名字。我们后面交易的都是没有在物业处登记

2015.04.09 17:29:34
李雨娟律师
服务地区：广东-深圳

起诉到法院要求赔偿

2015.04.08 14:11:01

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起诉法院后，如果房子归最原来的业主，而卖我房子的一直不还钱给我，我这时候，是不是人财两空了？（据我了解，我的卖房给我的他没有任何可以抵压的东西）

2015.04.09 17:43:05
赵宇明律师
服务地区：广东-深圳

可向法院起诉前手，要求返还购房款。

2015.04.08 14:32:03

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马敏律师
服务地区：广东-深圳

赖着不走。然后找文件证明你是从人家手里买来的，住的合情合理。如果不行，就起诉前手，让他退你买房钱。

2015.04.08 16:21:34

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他3月份物业就停了我的水电，如果他换了门锁，我就进不去了，就想赖也赖不成了。我们有跟物业讲，物业说他只承认最原始业主的名字，我们是没有更名登记过的的，他们不管，不管有没有文件证明有交易。就是要请我们走。如果我起诉了前面所有的人，物业有权赶我吗？还能不能让物业给我打开水电生活？

2015.04.09 17:49:04

既然不能继续居住，就应该尽快起诉。物业不是房子的业主，无权赶你走。

2015.04.17 14:49:50

如果不能继续居住，就应该尽快起诉。物业无权赶你走，因为物业不是房子的业主，对房子没有产权，不能行使房屋所有权产生的其他物权。

2015.04.17 14:51:18
章法律师
服务地区：广东-深圳

购买小产权房子从法律上来说是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。但签有合同约定及购买交易的可追回一定的损失。

2015.04.08 17:23:10

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王桦律师
服务地区：广东-深圳

可以要求对方返还相应的款项

2015.04.08 21:17:22

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