我想过户，原房主去世，继承人不配合怎么办？

更新时间：2017-06-19 10:39:42

问题描述：

于2003年买一套二手房50平米，未及时过户，现在房主去世，他的继承人不配合过户，有证人，有协议，我们如果起诉后他们仍不配合过户怎么办，不能强制执行吗?该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘建军律师
服务地区：山东-潍坊 186-7802-8709

咨询我

可以申请强制执行

2015.04.05 10:43:16

点赞

咨询法院，说只能判继承人协助我们，如果不配合也没办法，是这样吗？那我们怎么维权，谢谢，很需要您的意见

2015.04.05 10:53:16
平台特邀律师推荐
已帮助1859986 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

第一步：遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：

2015.08.11 23:11:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1803657 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好，关于“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定存在瑕疵。如果能够证明这个口头承诺无效，且定金收据上也没有关于税费的承担，结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。因此，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。依据相关法律规定，如果因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。因此，买方有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。

2016.07.22 15:39:02

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助143465 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在执行过程中，若被执行人被宣告破产，执行程序将自动中止。当人民法院受理破产申请后，所有与债务人财产相关的保全措施都将被解除，同时执行程序也将暂停。此外，已经启动但尚未结束的涉及债务人的民事诉讼或仲裁案件也会暂时中止，直到管理人接管债务人的财产后，这些诉讼或仲裁才会继续进行。需要注意的是，在人民法院受理破产申请后，所有与债务人有关的民事诉讼都只能向受理破产申请的人民法院提起。

2017.06.19 10:39:42

点赞
姜涛律师
服务地区：山东-潍坊

可以起诉履行

2015.04.07 10:12:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。