购买的商品房延期交房，业主该怎样维权
更新时间：2015-04-03 10:20:24
问题描述：
我在湖北黄梅县城买啦一套商品房，交房日期是2014年的10月份，但一直到现在开发商还没有通知我去交房，业主打电话去问：“回答是已经交房，在去年的12月份”，合同注明是需水电免费入户的，到春节时我看过，有水没有电，天然气没有通，宽带和闭路电视没有通，小区围墙没有建，没有安装监控设施，没有任何绿化花草树木，根本不适合居住条件。 目前小区物业已经开始挂牌入住，谁要装修自己去物业公司领取钥匙，缴纳2000元的保证金，1000元的物业费，500元的垃圾处理费，就给钥匙可以装修，好像跟开发商就没有一点关系。开发商对于延期交房的事情不闻不问，装糊涂不知道。 购房合同上关于开发商延期交房这块是有注明的，延期在一个月之内的是按总价款的万分之一每天算，延期一个月以后的是按总价的万分之三每天算，延期3月以后，买方可无条件的选择退房，开发商赔偿违约金，按总价的万分之一每天结算。但目前开发商不愿意赔偿违约金和也不愿意退房，作为购房业主该怎么维权。
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