本人在买了套大户型，巳付首付款，银行还没放款！由于个人原因想在同一开发商处换一间小面积的期房可以吗？

更新时间：2015-04-02 13:04:13

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本人在买了套大户型，巳付首付款，银行还没放款！由于个人原因想在同一开发商处换一间小面积的期房可以吗？

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张雪华律师
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我去年11月份在乐平市买了期房，我想问下啥时付首付？其它费用怎么算，维修基金是2%？契税也是2%吗？

你好，首付时间按照合同约定。

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我今天去买了期房交的全款，现在我可不可以要求退一部分款，到交房时再交另一部分呢？麻烦您了

很难，除非开发商同意退回部分房款。建议你以后有事先咨询律师。你也可以把购房合同拿过来，替您审查一下合同是否存在漏洞和风险，你也好心中有数。请电话先预约。

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我是一个星期前定的期房，这个房地产商还没有预售许可证，如果现在想要回定金受法律保护吗？还能要回来吗？

您好，根据您的叙述，您的定金是可以要回的，因为按照房屋预售的相关法律规定，开发商在没有取得商品房预售许可证的前提下，是不允许进行房屋买卖的。您和开发商所签订的合

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