只签了协议，没有签合同，开发商迟迟未交房，导致目前没地方住了，要退房款怎么办

更新时间：2015-04-01 21:57:13

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只签了协议，没有签合同，开发商迟迟未交房，导致目前没地方住了，要退房款怎么办

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陈涛律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

看协议具体怎么写。这种情况情况，开发商违约，可以解除合同，追要放款及迟延交房的放款利息。

2015.03.30 18:00:03

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但是，这种情况下，解除合同对购房者一般不利。因为你的购房款利息实际上没几个钱，赶不上该地段房价涨幅。所以一般情况下，不建议解除，都是等，等到拿到房子后，再主张迟延交房违约金。

2015.03.30 18:02:35

问题是房子现在降价很厉害，去他们的售房财务室去了几趟了，经理同意退款，总是说没钱，从14年9月份就同意退款了，真是没办法了

2015.03.30 19:13:46
谢凤碧律师
服务地区：四川-成都 181-8069-2315

咨询我

告开发商即可

2015.03.31 11:32:29

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郝星光律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

开发商违约，可以起诉要求承担违约责任退房款。如有欺诈可以要求双倍赔偿。

2015.03.30 18:20:04

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明承业律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

协商不成，可以法院诉讼。

2015.03.30 22:48:38

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！看协议内容及楼盘情况，及未交房的原因，一般可以要求。

2015.04.01 17:34:33

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曾翼律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

可以主张退房退钱

2015.04.01 21:57:13

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