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我有一套商品房，2004年购买，当时开发

更新时间：2015-03-27 17:42:41
问题描述：
我有一套商品房，2004年购买，当时开发商统一办理的土地证是20年的，现在要卖房买家要求我们把土地证改为70年。但是土地局说要补交钱。但是开发商在开发二期的时候给买家办的是70年的土地证.
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4位律师解答
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  • 刘琬琳律师
    刘琬琳律师
    服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785
    咨询我
    这个您说的不是很清楚，您想问的是开发商给第一期办0年，给第二期只办70年，是否合理对吧？
    2015.03.26 00:20:31
    点赞
  • 丁嫣律师
    丁嫣律师
    服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905
    咨询我
    您说的意思是说开发商第一次办证和第二次办证的期限不同，开发商是不是不合理的？
    2015.03.26 09:33:40
    点赞
    你好，不好意思可能我说的不是很清楚。当时开发商给我们一期的住户办的都是20年的土地证，但是后来二期都是办的70年。现在我的房子要卖了，买房很介意这个土地证年限。我到土地局去问了，结果人家让我办评估，说要补交土地出让金。这个不是当时开发商已经付了的吗？怎么还要交而且还不少。这个有道理没有？可以不交或者要求开发商交吗？
    2015.03.26 10:14:00
  • 陈新明律师
    陈新明律师
    服务地区：湖北-武汉 133-9609-1580
    咨询我
    详细案情
    2015.03.25 21:50:03
    点赞
  • 许正文律师
    许正文律师
    服务地区：四川-成都
    你好！需要补交相应土地税费的。
    2015.03.27 17:42:41
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