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购买银行有抵押的二手房流程
更新时间:2015-03-21 13:13:33
问题描述:
购买银行有抵押的二手房流程
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
满忠琪律师
服务地区:山东-济宁
·抵押权涤除-----就是你可以与出卖人协商,先还上银行的贷款,消灭抵押权,使房子上不再负担其他权利,然后你们进行交易:签订协议----房产变更登记。
·有抵押权的房子一般不能够自由转让,但是经抵押权人同意后可以转让;出让方与买受方协商,共同与银行(抵押权人)协商,经同意,把出让方在银行的债务转移给你来承担(债务承担),债权人(银行)同意后,你与卖房人再进行房产交易。
2015.03.21 13:13:33
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