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购房过程中发现中介涉嫌诈骗要如何起诉
更新时间：2015-03-21 09:22:54
问题描述：
我在签订购房合同前，我说我信用有过污点，但是他们承诺可以帮我去银行贷款30年，而且没说贷款是另外要给疏通费，现在首付款付完，中介就说银行只能贷款30年，我买的房子是90年的，我想咨询下到底是因为房子年限不能贷30年他们故意以我的信用问题来做文章，我想起诉这家房产中介，不知道胜诉有几成？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吕莉莉律师
服务地区：上海-上海
贷款年限一般与你的年龄相关，与信用记录无关，信用记录只会影响到你是否可办贷款，贷多少，如有证据证明中介当时的承诺且你是基于该承诺购房，现该承诺无法实现，你可起诉中介！
2015.03.21 09:22:54
点赞
秦玲律师
服务地区：上海-上海
可以咨询其他银行；如果有证据证明中介保证贷款30年的，可要求承担相应责任。
2015.03.20 16:27:34
点赞
严希勇律师
服务地区：上海-上海
房龄+你的年龄不能超过60.房子是哪一年的，到房产中心拉一份产权调查报告就可以知道了。另外，是有有信用污点，到银行可以查到。你打算起诉中介，要有相应的证据支持。
2015.03.20 16:32:13
点赞
产权报告已经去房产交易中心拉过，房子是90年的，我年龄才27岁，加起来都没有超过60，个人征信业去拉过，信用污点是有的，我在买房子签合同之前就有和中介说过，但是他们说我有污点没关系，只要我老公信用良好就可以，我老公做主贷人，不用看我的，现在又说因为我的信用记录逾期过5次，所以贷不了30年，只能贷15年，我觉得中介这就是诈骗，说法前后不一致，等我们都付了首付款就各种理由要我们给什么疏通费给银行做贷款
2015.03.20 16:36:50
变相要钱。
2015.03.20 19:00:15
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