我租了村部的一栋房子,任何装修都没有,是一个空架子。签了5年合同,合同上说5000一年,5年后支付折

更新时间:2015-03-30 10:38:09
问题描述:
我租了村部的一栋房子,任何装修都没有,是一个空架子。签了5年合同,合同上说5000一年,5年后支付折旧后的13万给我,如双方没异议续签5年。现在12年过去了,村部强行要求我们搬走,只肯支付13万给我方。且把我告上法庭。自从第一份合同签了之后,对方一直不肯续签合同,那13万也没有在第一个5年给我方。而且现在租金强行涨致3000一个月。我该怎么处理这个问题。
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16位律师解答
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  • 赵剑律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
      起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
      当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
    2015.03.19 14:02:28
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  • 王久成律师
    服务地区:北京-北京 139-1023-3899
    咨询我
    具体情况应当根据相关事实和合同的约定来判断。
    2015.03.19 14:25:04
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  • 怀向阳律师
    服务地区:北京-北京 186-1119-9290
    咨询我
    可以通过法院诉讼要求继续履行合同内容。
    2015.03.19 15:32:42
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  • 杨志峥律师
    服务地区:北京-北京 139-1191-8931
    咨询我
    您好,建议委托律师积极应诉以维权。
    2015.03.19 12:00:32
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  • 邹秀丽律师
    服务地区:北京-北京
    你的问题比较复杂,要看合同具体内容的约定和对方起诉的诉讼请求和证据材料来判定。
    2015.03.19 11:39:24
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  • 王彩虹律师
    服务地区:北京-北京
    应按照最初签订的合同履行,对方未履行合同属于违约行为,可起诉要求对方支付违约金。希望我的回答对您有所帮助,如果您觉得满意请给予好评。
    2015.03.19 11:39:31
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  • 陈小凤律师
    服务地区:北京-北京
    对方是以什么理由告的你?
    2015.03.19 11:40:36
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  • 李春艳律师
    服务地区:北京-北京
    您好,您可以通过法院诉讼要求继续履行合同内容。
    2015.03.19 11:42:00
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  • 王汉勇律师
    服务地区:北京-北京
    你好,协商不成可以起诉
    2015.03.19 11:45:41
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  • 解瑞松律师
    服务地区:北京-北京
    您好,如果合同约定了支付折旧的价格和续签时间,村部应当按照合同履行义务,否则应当承担违约责任,如需帮助请来电咨询。
    2015.03.19 12:57:56
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  • 邹伙发律师
    服务地区:北京-北京
    您好。按照合同办理
    2015.03.19 13:50:55
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  • 杨莉莎律师
    服务地区:北京-北京
    已经诉致法院,您必须携带材料来律师事务所咨询,我帮您分析一下。
    2015.03.19 13:58:03
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  • 刘雪梅律师
    服务地区:北京-北京
    带上起诉状和对方证据材料,最好做当面咨询,咨询免费。
    2015.03.19 14:55:30
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  • 陈珺律师
    服务地区:北京-北京
    委托律师应诉主张权利。如需帮助可以与我联系。
    2015.03.20 09:17:39
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  • 王传巍律师
    服务地区:北京-北京
    您好,第一个五年之后没有签合同,租金是怎么计算的?对方告您什么?您可以主张:第一,对方没有按照合同约定按时支付折旧款;第二,后来没有续签合同但是事实上继续履行合同,您方没有违法;第三,租金问题可以双方协商解决。如有需要,请来电详询。
    2015.03.26 10:24:44
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  • 何一然律师
    服务地区:北京-北京
    村委会有权在原租赁合同到期后不与你续签租赁合同!至于村委会迟延支付13一事,可以要求其承担迟延支付的利息!
    2015.03.30 10:38:09
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