在认购定金之前本人未看到购房合同，销售说层高4.5米，户型是正户型，可是转天去签合同时发现合同上层高

更新时间：2015-03-19 10:44:16

问题描述：

在认购定金之前本人未看到购房合同，销售说层高4.5米，户型是正户型，可是转天去签合同时发现合同上层高4.2米，不能写4.5米，因为国家不审批4.5米。也不能把赠送面积写进合同。户型图一直敷衍不给我看，还发现土地和房屋已抵押状态。我觉得开发商诚信有问题。可以退还认购定金吗？我去找开发商理论，他们辩解说，还要签一份装修合同，那份装修合同上会写把房屋改造成4.5米层高吊顶3.9米高的loft。委托的是第三方装修。这样还能不能算合同与承诺房高不符？

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尚曼龙律师
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你好，要根据你们协议内容确定。关于定金问题，如果是买受方违约致使合同目的不能实现的，定金可以不予退还；如果是卖方违约需要双倍返还，如需帮助请来电咨询。

2015.03.18 13:13:10

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怀向阳律师
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关于定金问题，如果是买受方违约致使合同目的不能实现的，定金可以不予退还；如果是卖方违约需要双倍返还

2015.03.18 22:28:22

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王久成律师
服务地区：北京-北京 139-1023-3899

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需要根据合同约定的情况来具体分析。

2015.03.18 11:07:34

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杨志峥律师
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您好，有权要求退还认购金。

2015.03.18 11:17:26

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王汉勇律师
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你好，需要看具体合同约定的

2015.03.18 11:01:30

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曾兵律师
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您好！不能协商一致，可以到法院起诉要求解除合同。

2015.03.18 11:01:40

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

您好，关于定金问题，如果是买受方违约致使合同目的不能实现的，定金可以不予退还；如果是卖方违约需要双倍返还，如需帮助请来电咨询。

2015.03.18 11:15:16

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李春艳律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以要求对方承担违约责任。

2015.03.18 11:24:09

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王增辉律师
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你好，要根据你们协议内容确定。

2015.03.18 11:28:52

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石锦双律师
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可以要求退，多少钱呢？

2015.03.18 11:30:58

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五万

2015.03.18 11:37:42

房子在哪里？诉讼可以联系我。

2015.03.18 11:56:44

通州次渠

2015.03.18 11:59:48

我也在通州，具体事宜可以电话联系。

2015.03.18 12:03:25
陈小凤律师
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可以与开发商就正式合同的主要条款进行协商，双方协商不成导致不能订立主合同的，应当退还购房定金。

2015.03.19 10:44:16

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