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买房后开发商一直没办房产证，违约金应该怎么处理？
更新时间：2015-03-18 21:25:05
问题描述：
在芜湖一小区，2012年7月买房，2013年11月拿到的房，开发商迟迟办不来房产证，合同违约金写的是万分之0.02，买房时未注意到这一点，我觉得违约金写的有问题，请问怎么处理？谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张文君律师
服务地区：安徽-芜湖
你好，依据《合同法》第114条，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。关于“损失”系实际损失，你必须有证据证明，否则违约金只能按照合同约定。
2015.03.18 10:00:06
点赞
陈克军律师
服务地区：安徽-蚌埠
依约处理。也可向法院要求提高违约金
2015.03.18 12:11:35
点赞
罗玉林律师
服务地区：安徽-芜湖
只能按合同办
2015.03.18 15:38:03
点赞
汪海涛律师
服务地区：安徽-芜湖
可以要求增加，但是前提需要相关证据材料！
2015.03.18 21:25:05
点赞
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