同村村民买房后宅基地及宅基地周边农田的归属权问题
更新时间：2015-03-17 09:26:21
问题描述：
19年前，我家问同村不同组的一家购买楼房一幢，当时房产有做过户，村委在场也做了
一份协议规定房子周围的田归我家，卖方的那家之前一直在外做生意，现在回到村里了
，就问我家要他卖给我家的那幢房子地下的宅基地和周边的田，现在村里做承包田经营
权证的本子上明确我家房子周边是属于我家的田，关键是我家买好这个房子后原先老房
子的宅基地也被村里收回给别人用了，所以我家也没有多用土地，只是原来卖房的那家
一口咬定说卖房不卖地，要我家补偿一块地给他家，还来我家田里搞破坏，后来村委协
调，说我家现在的宅基地和田都是我们那组的田换过来了，只是因为他们家把房子卖了
，这个田就不能给他们了，他们怪村委分田时没通知他们，现在少分田了，就要补出来
，村委不愿意补，说他没权利要，他们家要不到田，就老是骚扰我爸妈，到我家闹，搞
得很不开心，还有一条关于土地的政策，说82年之前买房宅基地跟着走，不存在这样的
矛盾，82年之后买卖房屋卖房不卖地，说卖完房子后，宅基地和周边的田还是属于原来
的卖房人的，也想确认一下是否有这样的政策？关键现在他家老是盯着我家吵，村委也
不解决，叫我们走法律程序，所以我想找一位对这方面问题熟悉的律师理一下思路，看
看如果打这个官司，能否一定办的好？相关过户手续，协议书及承包田经营证都有。
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