开发商要求重签合同，对我们不利，如何解决
更新时间：2015-03-17 06:56:47
问题描述：
2009年交的房，合同约定交房后365天内办理产权证，但至今未办理，也没给赔偿，当时由于限购政策没网签，现在符合条件了，开发商说如果网签必须换合同，那么日期就按新签的合同算了，延迟办理产权证的违约金就拿不到了，我该怎么做合适呢，还有一个问题是，不知道开发商办产权证会拖到什么时候，如果开发商倒闭了还能办产权证吗，我们小区的住户现在该采取什么行动来维护利益呢，谢谢
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