新买的房子还未交房，房屋贷款未下来，开发商正在走抵押备案程序

更新时间：2015-03-15 17:30:07

问题描述：

新买的房子还未交房，房屋贷款未下来，开发商正在走抵押备案程序。这种情况下能退房吗？如果开发商拒绝我们的退房请求，我们强行退房需要承担什么样的法律责任？

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许正文律师
服务地区：四川-成都

您好！需结合商品房买卖合同及退房原因等分析。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房退房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2015.03.15 17:30:07

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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需要了解当时购房合同内容。

2015.03.14 14:27:21

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冉术国律师
服务地区：湖北-武汉

如果是开发商没有达到违约的条件，你是不能退房的。

2015.03.14 17:08:24

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王伟律师
服务地区：湖北-武汉

要看退房原因，如果没有法定或者约定情形，可能要承担违约责任，建议详询律师较为稳妥。

2015.03.14 20:00:42

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