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无形资产（土地使用权）转让如何处理
更新时间：2015-03-12 21:16:16
问题描述：
无形资产（土地使用权）转让如何处理
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房地之家律师
服务地区：江苏-南京
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国有土地使用权根据性质分为划拨和出让，两种性质的土地，转让程序不一样。划拨性质的土地使用权转让，须经县级以上政府土地局审核，报省政府批准，并补交地价款。出让性质的土地并非一定能够转让，首先未经开发的出让土地不得转让。出让土地使用权在转让时应分清是否改变了转让方土地使用性质，工业用地、商业用地、住宅用地是不一样的。集体土地使用权不得转让，但《土地管理法》规定的“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产兼并等情形致土地使用权依法转移”以及这类企业用土地房产抵押后被依法处分的情形可以除外。
2015.03.12 21:16:16
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划拨土地使用权转让的条件是什么||| 划拨土地使用权的转让，是指划拨土地使用权再转移，包括出售、交换、赠与等行为。土地使用权转让的实质是土地使用权受让人在法定条件下把自己取得的剩余期限的土地使用权有偿转让给再受让人的行为。划拨土地使用
详细>>
2015.03.11 15:09:39
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马贻颖律师
服务地区：江苏-南京
到国土局办理。
2015.03.11 15:46:16
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项剑军律师
服务地区：江苏-南京
这一个转让协议、登记一下就好了
2015.03.11 16:40:07
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王辉律师
服务地区：江苏-南京
协议处理
2015.03.11 19:58:56
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