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我借给朋友10万元，朋友拿他贷款的房子做抵押，房子的房

更新时间：2015-03-08 11:52:42
问题描述：
你好，我借给朋友10万元，朋友拿他贷款的房子做抵押，房子的房照名字是她妻子的。朋友跟我签订了买卖协议并签署了自己的名字。协议写明还贷及纠纷由甲方负责。请问如果朋友不还钱，买卖协议生效吗？同时，他给我打了一张欠条。如果朋友不还钱我如何保护我的合法权益。
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    买卖协议有效，但房屋所有权不是你的。有欠条的话是可以主张你自己的权利的，如果对方不还钱，可以到法院起诉他。具体情况您可以电话咨询我。
    2015.03.07 21:40:44
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  • 李吉超律师
    李吉超律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4639-6912
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    你好，如果他不还钱，你可以诉讼解决。要求对方还款并索要利息。
    2015.03.07 22:43:45
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  • 高志博律师
    高志博律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300
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    你好，房屋所有权不是你的，可以拿欠条起诉对方
    2015.03.07 23:18:23
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  • 李建忠律师
    李建忠律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686
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    你好，买卖协议不生效。按照欠条起诉就可以。
    2015.03.08 11:52:42
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1152960 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    买卖协议有效，但房屋所有权不是你的。有欠条的话是可以主张你自己的权利的，如果对方不还钱，可以到法院起诉他。具体情况您可以电话咨询我。
    2015.03.07 21:40:47
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  • 张文婷律师
    张文婷律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨
    您好，用房产抵押必须做抵押登记。您有欠条如果他不还钱可以直接起诉他。 
    2015.03.07 17:34:15
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  • 王育民律师
    王育民律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨
    买卖无效，按债权起诉
    2015.03.07 21:18:15
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到房管局办理正常的房屋买卖手续。但是要您们双方就欠款和以房抵债一事用书面形式表述清楚。
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朋友做生意，我把房子借给他抵押
如果他没有能力还贷款的话，那么你就要承担连带责任，房子可能被拍卖，你自己要小心，供参考！
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