律师您好!我想请问一下,关于购房合同中,购买室内车库未注明车库位置,但是开发商与我都到实地确认以及量

更新时间:2015-03-03 09:12:33
问题描述:
律师您好!我想请问一下,关于购房合同中,购买室内车库未注明车库位置,但是开发商与我都到实地确认以及量算面积,旁边还有我亲戚在场,现在开发商以他人已购买该车库并注明为由(此人购买日期比我稍晚),给我最后一个车库,该车库地理位置过窄,进出很不方便。现在我只想拿回原来确认的车库,请问通过司法途径能否胜诉?烦请说明,谢谢!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴群威律师
    服务地区:江苏-苏州
    你可以以开发商未按照约定的面积给付车库为由要求开发商承担违约责任。
    2015.03.02 21:14:32
    点赞
    最后一个车库的面积与之前相同,就是开车进出很困难。在两个月的时间里,开发商把同一车库卖给两个人,一个有书面文字,我这个没有。
    2015.03.03 09:17:45
  • 李加刚律师
    服务地区:江苏-苏州 189-1263-9663
    咨询我
    可以起诉。
    2015.03.03 09:12:33
    点赞
    该如何起诉?谢谢!
    2015.03.03 09:21:44
  • 刘银律师
    服务地区:江苏-苏州
    如果合同有约定的具体的位置,可以胜诉
    2015.03.02 21:59:35
    点赞
    因为是第一次签署这种合同,当时没有具体标注车库位置,开发商也没说。
    2015.03.03 09:19:19
  • 刘建平律师
    服务地区:江苏-苏州
    可以起诉开发商。
    2015.03.02 23:10:27
    点赞
    他这种房子属于无证经营,我如果要起诉他,最好以哪种理由?谢谢!
    2015.03.03 09:21:00
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我有一间8平方米的地下车库,当时是购买房时开发商送的(没有书面合同只是一份车库平面图),在装修房屋时
如果是合同的附属赠送,可以视为合同履行的一部分。因为没有书面约定,但你可以收集相关证据,比如录音视频资料或者出警记录之类的证据。然后起诉开发商,要求履行合同义务
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