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延期交房违约金
更新时间：2015-03-02 22:29:30
问题描述：
2013年4月购买，合同写的是2014年6月交房，现在开发商已经延迟交房，开发商因非法集资，被政府控制，楼盘由政府的协调小组处理。请问延期交房违约金能否拿到？房款10%的尾款能否和延期交房违约金相抵？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨帆律师
服务地区：广东-东莞
购房者可以要求开发商按合同约定支付延期交楼的违约金，双方互相有到期债务，可以要求将违约金抵扣到期购房尾款。
2015.03.02 09:50:32
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邓开明律师
服务地区：广东-东莞
150-0767-6668
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可要求开发商支付违约金。违约金数额确定后和尾款可以相抵。
2015.03.02 22:29:30
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饶小庆律师
服务地区：广东-东莞
186-8060-7733
咨询我
先向法院起诉。
2015.03.02 08:45:29
点赞
刘海华律师
服务地区：广东-东莞
延期交房的违约金是可以向主张的，并由法院判决．房款的尾款你可以在起诉时主张债务抵销．
2015.03.02 08:39:47
点赞
李正红律师
服务地区：广东-东莞
可以要求支付违约金。
2015.03.02 09:09:56
点赞
曾永前律师
服务地区：广东-东莞
可依法起诉要求开发商承担迟延交房的违约责任
2015.03.02 09:40:39
点赞
周娟律师
服务地区：广东-东莞
你好，可以根据合同约定向法院起诉主张违约金，但如果开发商被政府控制了，没有实际财产的话，起诉作用也不大
2015.03.02 21:10:23
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