购房合同使用年限是70年而土地证是40年，能否向开发商要求补

更新时间：2015-03-02 11:22:32

问题描述：

购房合同使用年限是70年而土地证是40年，能否向开发商要求补偿。

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常卫东律师
服务地区：天津-天津

您好！
依您所述“购房合同使用年限是70年而土地证是40年，能否向开发商要求补偿。”的问题，为您做出如下回答和建议：
一、购房合同中对此具体是如何约定的？
二、您可以要求开发商承担违约责任。

2015.03.02 11:22:32

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王志广律师
服务地区：天津-天津

可以要求退房或补偿。

2015.02.28 12:01:22

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李建成律师
服务地区：北京-北京

可以要求经济补偿金

2015.02.28 12:04:44

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杨贤律师
服务地区：天津-天津

你好，需要看合同中是否存在具体约定，如有约定按约定内容处理。

2015.02.28 13:34:05

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陈家绪律师
服务地区：天津-天津

可以要求赔偿，这是非常严重的违约行为。

2015.02.28 14:22:15

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

按照购房合同约定执行

2015.03.01 12:52:53

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