单位自管公房买卖拆迁有什么规定

更新时间：2018-02-23 11:37:42

问题描述：

单位自管公房买卖拆迁有什么规定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1421046 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　哪些公房不能买卖:　　(1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。　　(2)已经被列入拆迁公告范围内的公房。　　(3)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。　　(4)有所有权纠纷的公房。　　(5)已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。　　(6)上市出售后会形成新的住房困难的公房。　　(7)擅自改变房屋使用性质的公房。　　(8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。

2015.05.06 17:00:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1132680 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。　　公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

2016.07.09 10:49:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1668935 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

公房，也称公有住房或国有住宅，是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权（包括拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前，居民租用的公有住房主要分为两大类：可售公有住房和不可售公有住房，这两类房屋均为使用权房。对于市属的企事业单位职工，他们可以按照成本价或标准价购买产权房，这些房屋可以直接上市交易。而中央在京的企事业单位职工在出售已购公有住房时，需要遵循《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》，并经过央产房交易大厅的审批合格后才能上市交易。

2018.02.23 11:37:42

点赞
陈新明律师
服务地区：湖北-武汉

咨询单位

2015.02.26 11:45:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房改政策是什么

房改政策是什么

单位公房拆迁

你好，可以起诉。你最好把整个案件详细叙述清楚，还要结合你手上的证据才能给你详细的进行解答，建议当面或者电话咨询律师。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

动迁新政策有什么内容

动迁新政策有什么内容

自管公房拆迁

这样的话应该可以要求有拆迁款的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公房买卖

公房买卖

单位自管公房房屋拆迁产权问题

应该不属于商品房，建议弄清产权性质后再决定是否购买。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

可以出售公房有哪些

可以出售公房有哪些

拆迁没房改的单位房有什么政策

通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定：在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于单位公房出售有什么政策

这种房产土地使用证是办在集体名下的，以后卖房时房产不一定能过户。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

可以出售公房有哪些

可以出售公房有哪些

供电局委托房管局拆迁，我不是承租人，就与承租人签了合同，没给我补偿，承租人与我不在一个户口上。

您好：建议您带齐资料委托律师面谈，以便为您提供更加专业的法律服务

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公房拆迁谁是权利人？

公房拆迁谁是权利人？

拆迁安置房买卖有什么规定

需要5年后买卖。否则的话，对买方不利。也可以起草专门的买卖协议。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公房拆迁谁是权利人？

公房拆迁谁是权利人？

协议上写着以后拆迁，现在这个协议还有法律效应吗？那我们夫妻的利益怎么保障，这个协议还有效吗？

协议部分有效，但不影响你和你老公的份额。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子是我父亲的,已去世.现我三哥住在此房,有户口,无妻无子,现房子准备拆迁,下一步如何做.多谢!

你父亲去世，应当对该房屋依法变更承租人（只能办理到你三哥名下），然后由该承租人依法办理拆迁安置过程中的产权购买。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们住的是12年前分的福利房，当时交了5200元，现在要拆迁给14000元，我们无房产证，该怎么办

拆迁补偿要按照有房产证的房子标准补偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

周泽方律师

近期帮助 4112 人

工伤后，工伤没按社评工资发我，被迫我离职，

刚刚

江苏王牌律所律师

近期帮助 20450 人

在上海交了两年社保，在农村交了15年农保，今天退休了怎样办农保

刚刚

叶斌律师

近期帮助 8585 人

理发店不给退卡怎么办？

22秒前

王俊颖律师

近期帮助 28147 人

单位少交2年3个月医保，现在能找单位补缴吗？

1分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 20450 人

我在直播间购物不合适退货不同意退怎么办？

2分钟前

威法律师

近期帮助 63907 人

狗被撞了车主走了事后报警他说与他无关交警也没有判责狗狗下半身多处骨折

3分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 20450 人

我登记的信息是88年8月进了集体单位，我的个人经历上有我1992年在本厂因产质量完成好被凭为先进生产

3分钟前

高宇航律师

近期帮助 849 人

咨询一下我父母相继都病逝了没了生前留有遗嘱名下有一小楼归我所有也就是老人的女儿单独继承如果不更名房照

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟