律师：好！有一事特此咨询。主题“房产证上加名字（即增加房屋产权所有人”事宜。事情由来：我家男孩，
更新时间：2015-02-12 15:56:06
问题描述：
律师：好！有一事特此咨询。主题“房产证上加名字（即增加房屋产权所有人”事宜。
事情由来：我家男孩，在南京工作。我们父母，前年在南京浦口区中国银行，以小孩名义，办理房产按揭15年贷款（即购房合同以小孩名字签订，也即房屋所有权人是小孩，贷款实际上是我们父母还贷）。2014年12月已拿到房子，去房管局办理房产证的时间尚未确定。小孩2014年谈了个女朋友，现进入谈婚论嫁阶段，计划于2015年年中领取结婚证。
咨询求助的问题是，现在“房产证上加上女孩的名字”怎样给办下来？因为咨询房管局窗口，说是等按揭贷款还清后，才好往上加名字，再询问“如果小孩凭结婚证预先在银行那边办理抵押变更，房贷还款合同上加上女孩的名字，可否现在在房产证上加上女孩的名字”窗口回复“不能确定！”。咨询银行那边，似可办理抵押变更，但不知银行那边是否需要房管局先出具房产所有人备案变更资料，作为在银行办理抵押变更的前置要件。
现在真的不知道“在按揭房贷未还清前，能否把女孩名字给加上去”此是问题一
另一问题，加上女孩名字后，如不做份额约定，即视为共同共有房产，房产权益各占50%，是这样吗？
烦请专业律师不吝赐教，给予权威回复与指导，急盼为感。
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