我朋友2012年向我借款50万元，未约定期限，双方签订借据和房产抵押合同，抵押未登记。此款至2014
更新时间：2015-01-31 17:58:45
问题描述：
朋友2012年10月向我借款50万元，未约定期限，双方签订借据和房产抵押合同，抵押未登记。此款至2014年10月未偿还，于是我要求借款人重新出具一份借据，金额包括以前借的50万元和利息，以及又借的30万元，共90万元，同时又出具了一份房产抵押合同，未抵押登记。
问题一：借款人还有其他债权人，房产也未抵押登记，起诉后借款人财产受偿时是否以签订抵押合同时间顺序受偿（担保法规定）？《物权法》未规定。
问题二：如果其他债权人抵押合同签订日期在2012年末，即我签订的两份抵押合同时间之间，起诉时我应提供2012年10月签订的抵押合同，还是2014年10月签订的抵押合同。还是两份抵押合同都提供？两份抵押合同原件都有。
问题三：起诉时借据提供哪年的，借据只有2014年10月出具的总借据原件，如果抵押合同提供的是2012年出具的，那2014年的借据与其不符，但2012年的借据我可以要求借款人补充原件。
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