二手房物业费用纠纷
更新时间：2015-01-26 17:27:09
问题描述：
咨询物业费纠纷：我在**花园购买了一处二手房，前房主和物业有物业费纠纷，现在土地和两证都已经过户，物业不给办理门禁卡，必须要我补齐前房主所欠的物业费用，当时买房合同和原房主均立字据，我只承担14年9月之后的物业费用，现在物业已经像法院起诉原房主，但一直找不到人，物业现在让我去找他人，我也无法找到，前房主所欠的物业费用，那是前房主和物业公司的纠纷，凭什么让我承担，有如下几点疑问：1、物业以此为由不给办理门禁卡是否合法；2、前房主手写给我的字据是否有效，如果无效，我需要承担从什么时间开始的物业费用，是交房后的物业费用还是拿到两证之后的费用，还是买房时的中介合同；3、如果物业拒不办理，我是否能通过法律渠道解决，前房主所欠物业费用为1072元，是否能达到立案标准%
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