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房产证上有3个的名字并标注份额，在卖房子时所占份额有什么影响吗？

更新时间：2015-01-23 15:29:44
问题描述：
房产证上有3个的名字并标注份额，在卖房子时所占份额有什么影响吗？比如2个人是45%，另1人是10%，在卖房子时2个占45%份额的人都同意了，另1人不同意，房子还能卖出去吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 韦云律师
    韦云律师
    服务地区：上海-上海
    按份共有，经占份额三分之二以上的按份共有人同意，房子能卖出去。
    2015.01.22 18:12:57
    点赞
  • 韦勇律师
    韦勇律师
    服务地区：上海-上海 182-0218-4639
    咨询我
    不能
    2015.01.22 14:38:02
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  • 王增辉律师
    王增辉律师
    服务地区：北京-北京
    你好，可以的，如果不同意可以要求其出资购买，不购买视为同意。
    2015.01.22 14:28:44
    点赞
  • 王景林律师
    王景林律师
    服务地区：上海-上海
    一般应当同意。
    2015.01.22 14:41:46
    点赞
  • 杨亚丽律师
    杨亚丽律师
    服务地区：上海-上海
    占房屋份额三分之二以上的人员同意即可。
    2015.01.23 15:29:44
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