朋友开药店，然后又同行竞争，但是当初租房子的房地产商承诺只有朋友这一家，现在竞争不过，怎么办？
更新时间：2015-01-21 18:15:53
问题描述：
你好，律师！遇到了一些事情就是有朋友向一房地产商租房子开药店，当初口头承诺附近只有朋友家的药店。结果房地产商和另一个客户本来签合同是要开超市的，结果那个客户现在开成了药店。导致同行竞争，再加上那家财大气粗，朋友竞争不过，怎么办？现在想撤出，一来7万的建筑费泡汤了，还有房地产商不同意退出，强退要缴纳高额违约金啊！现在能否要求赔偿，包括建筑施工费，律师诉讼费和精神损失费之类的。急急急！！！！！！！求助。
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