我和我老公在北京租房生活，因女房东

更新时间：2015-01-30 03:03:16

问题描述：

您好，我和我老公在北京租房生活，因女房东现为植物人，终日卧床不起；男房东为脑血栓患者，行动不便，说话不利索，但心里什么都明白；二人有一女儿，女儿差不多三十来岁，未婚，平时不怎么和人沟通，似乎精神有问题，所以房子每个月都有空房情况，签于这种情况，我和我老公想把此房子（除了房东屋）整租下来，一年8万块，分二次付清，男房东也有意把此房整租出去，我就是想咨询一下律师这种情况我们能和男房东签合同吗？如果房东有一人去世的话，我们会不会卷到男房东的哥弟和女房东的姐弟中间纠缠房子的事等等问题，那我们受法律保护吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

咨询我

您好。签订合同的主体首先需要适格，就是必须是完全民事行为能力人。如果您与不适格主体签订合同，那么合同很有可能成为无效合同。您这方的权利不能得到保护。

2015.01.20 13:43:29

点赞
杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

咨询我

您好，主要看房屋的性质、房本在谁的名下。如果房屋是房东夫妻共同财产，则与房东兄弟姐妹无关。如需帮助可来电。

2015.01.20 14:18:16

点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。

2015.01.20 16:07:57

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼

2015.01.27 13:16:27

点赞
尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

咨询我

存在风险，谨慎操作。

2015.01.30 03:03:16

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定

2015.01.20 12:05:38

点赞
曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！存在风险，谨慎操作。

2015.01.20 12:11:27

点赞
王传巍律师
服务地区：北京-北京

房东精神有问题的话，是比较有风险的，你们找到他的监护人或者代理人。

2015.01.20 12:12:41

点赞
郭雁君律师
服务地区：北京-北京

不会，男房东为完全民事行为能力人，你们只是租赁关系，不涉及房产纠纷

2015.01.20 12:13:40

点赞
石锦双律师
服务地区：北京-北京

可以和男房东签合同。受法律保护。

2015.01.20 12:35:07

点赞
孔民律师
服务地区：北京-北京

租赁合同会受法律保护的，而且房东有子女，其兄弟姐妹无权要求继承的。

2015.01.20 13:21:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。