我有这样一个问题:我们通过中介买一套二手房,是商住两用房,房子的产权证上写的是女

更新时间：2015-01-17 20:47:37

问题描述：

我有这样一个问题:我们通过中介买一套二手房,是商住两用房,房子的产权证上写的是女方的名字,如果他丈夫因故不能到场,那么我们写个怎样的协议才能保护自己的权利，中介说让房东出一个申明,还有他们联名签字,这个有效么，我该怎么保护自己的权利

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您好。原则上保护您的方法就是由卖方人丈夫出具有效身份证明及经过公证的同意处分房屋的声明。方可最大限度保护您的权益，如果按照中介介绍的方法操作，您存在极大的交易风险。

2015.01.17 17:12:02

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怀向阳律师
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你好，双方可以协议约定的。

2015.01.16 17:06:42

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赵德芳律师
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建议协商解决

2015.01.16 16:22:00

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李建成律师
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最好让男方签字，否则，一旦发生纠纷，您的权益受损，维权耗时费钱。

2015.01.16 16:29:58

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彭欣彤律师
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建议还是让他丈夫在场，如果实在不行，要求她丈夫的身份证、户口本、两人的结婚证及他丈夫的委托书。

2015.01.16 16:31:32

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王汉勇律师
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你好，可以委托律师处理的

2015.01.16 16:41:05

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孟博律师
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您好，建议您在其丈夫不在场时不要签署协议，房屋的权属不能单以产权人姓名一概而论，并且其丈夫在夫妻关系存续期间享有知情权。

2015.01.17 20:47:37

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