我有一套房子不满意想退但是现在定金退不了，开发商收了20万定金，房价才160万，他是不是不合理

更新时间：2015-01-07 20:22:09

问题描述：

我有一套房子不满意想退但是现在定金退不了，开发商收了20万定金，房价才160万，他是不是不合理

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你们可以协商解决。具体还是要看你们之间的认购协议。同时要看开发商有没有什么隐瞒导致无法履行或违规行为，比如有无销售预售许可证？比如设计是否发生变更等等。

2015.01.05 19:15:13

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都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，对于以上情况，由于你方先行违约，根据定金罚则，你方无权要求对方退还已交付的定金，定金不能超过合同标的额的20%。

2015.01.05 17:37:39

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郭光律师
服务地区：四川-成都 139-8066-6810

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你好，开发商所收定金未超出法定标准。定金是否能要求退还，需看具体购房协议等，建议带齐资料和律师约谈。

2015.01.05 17:35:16

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曾莉律师
服务地区：四川-成都 180-1151-1518

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你好。定金一般很难退。

2015.01.05 17:03:39

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李皓律师
服务地区：四川-成都 131-0820-8586

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可以起诉给付的的

2015.01.07 20:22:09

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吴锦熤律师
服务地区：四川-成都

你好，定金不能超过合同标的额的20%，160万的标的收取20万的定金是合理的，你可以从其他地方入手看看能不能退定金

2015.01.05 17:04:42

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

以合同约定为依据

2015.01.05 17:17:57

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好。建议协商解决，协商不成可以起诉，但是需要承担违约责任。

2015.01.05 17:29:36

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龙宇涛律师
服务地区：四川-成都

您好，合理。

2015.01.05 22:54:49

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杨力律师
服务地区：四川-成都

你方违约，对方可以不退定金。

2015.01.06 12:59:31

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