购买房子合同里签定的物业公司，和交房时不同怎么办？

更新时间：2015-01-06 13:41:57

问题描述：

律师，您好！我于2014年1月份在长沙雨花区**家园四期买了套房，当时合同里签订的前期物业公司是国家一级的**物业，现在快交房了，但是开发商单方面降低了物业公司的资质，变更为只有三级的他们自己的一家物业公司，请问这是合法的吗？我们该怎样维权。谢谢！

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2015.01.05 16:54:58

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罗继平律师
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商品买卖合同是否对此约定了违约责任呢

2015.01.05 20:27:53

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罗律师好，谢谢解答。买卖合同里只对开发商依法选聘的物业企业进行了约定，没有单独对此违约进行违约责任规定，但总合同里对合同履行过程中发生的争议的解决方式是当事人协商解决，不成后法院起诉。

2015.01.05 20:52:19
余志锋律师
服务地区：湖南-长沙

属于违约，可以要求赔偿。

2015.01.05 17:14:58

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汤建国律师
服务地区：湖南-长沙

不合法，属于违约行为

2015.01.05 23:39:13

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彭仲立律师
服务地区：湖南-长沙

具体情况怎样

2015.01.06 13:41:57

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