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前两天刚拿到的房子，，拿房子的时候没注意，今天去房子里发现一条4米左右南北通向的裂缝，拿房子的时候房产公司没有出示两书两证，只拿了一个绿皮本，卜知道是什么东西，这中情况可以要求退房或倍偿吗，拿房子的时候他们还说，质检证书没有，，反正是质检合格了，今天不拿和以后拿房是一样的没有，贷款已经还了一年了，这次只是交剩余的一小部分地下室和手续费等，我想退房，怕房子裂缝会反复出现，，我该怎么办呢

咨询时间：2015-01-02 12:13:03 浙江 - 嘉兴房产纠纷房子出现

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曹东浩律师主办律师

浙江康恒律师事务所

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曹东浩律师

解答于： 2015-01-02 13:04

根据合同约定处理

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吴钰雯律师主办律师

浙江峻德律师事务所

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吴钰雯律师

解答于： 2015-01-08 15:10

主要看原来合同的约定，从您表述的情况来看若对方交付的房产存在质量问题，可以向其索赔要求赔偿损失的，至于可否退房还需看你们之间的合同约定。

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宋军飞律师主办律师

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宋军飞律师

解答于： 2015-01-04 17:17

如果鉴定出来是危房可以要求退房，要是一般的裂缝只能要求维修。再仔细看看合同，合同中有详细约定的。

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孙晓龙律师主办律师

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孙晓龙律师

解答于： 2015-01-04 10:59

一般不支持退房，可以要求修补及赔偿损失。

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汪俊晶律师主办律师

浙江红船律师事务所

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汪俊晶律师

解答于： 2015-01-08 14:32

质量问题严重，可以要求退房。

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贾佳律师主办律师

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贾佳律师

解答于： 2015-01-08 15:52

有需要可以的电话联系委托办理

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冯莉律师

解答于： 2015-01-08 15:06

可以要求维修。

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王新庄律师主办律师

浙江南湖律师事务所

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王新庄律师

解答于： 2015-01-02 16:34

维修。

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