银行违规解押

更新时间：2015-03-04 15:13:37

问题描述：

借款人A，担保人B，抵押物为店面C，今年1月份一同向某农商行贷款210万，连续还贷4个月后借款人停止还款了，银行准备采取行动，担保人B找到D并和D达成口头协议让D按付清银行贷款210万和付清银行利息后转让店面C给D，其中并未与店面C的所有人签订任何买卖转让协议，银行工作人员和D关系非常不一般，于是在D未付清银行贷款210万和银行利息后银行工作人员违规解押店面C，现店面C的所有权人不愿交易。目前银行为了填补因违规解押而造成抵押物跑掉的漏洞采取以下措施施压店面C的所有人：1/解押第二天查封店面C和店面C所有人的房子；2/施压店面C的所有人继续完成B和D的口头协议；3/让市经侦支队长打电话给C说要C到公安局协助调查；4/进一步放出声音要限制店面C的所有人出境；请问：1/银行在这过程当中承担什么责任，后续对店面C的施压算什么行为？2/作为店面C的所有人在整个过程中没有做任何事情，需要承担什么法律责任？3/店面C的所有人能采取什么行动？4/借款人A和担保人B后续要承担什么责任？

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杨晓波律师
服务地区：北京-北京

这属于债权人也有过错的情形，，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七条：“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一

2015.01.01 13:33:00

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银行在这过程中有过错，C的抵押已经解除

2015.01.01 13:40:31

能否认定为银行自行放弃抵押物和抵押权，抵押物所有人对本借贷合同不承担责任？

2015.01.01 13:42:38
何竹兰律师
服务地区：北京-北京 150-1011-3533

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您好，C的所有人是谁？和B是什么关系？为什么B可以承诺把C转让给D？
另外银行的行为是不合法的。A和B对210万元是承担连带责任的。
具体情况请来电咨询。

2015.01.02 16:33:51

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请问您是该案中的哪个角色？

2015.01.02 16:34:27
王久成律师
服务地区：北京-北京 139-1023-3899

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您好，您有证据证明D和银行的关系不一般吗？建议您提起上诉。希望能帮到您。

2015.01.05 11:12:35

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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你好，既然已经解除了抵押担保，C店面到所有权人无需承担担保责任。

2015.01.01 17:25:03

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胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

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由银行承担责任，赔偿损失

2015.01.02 08:09:14

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李建成律师
服务地区：北京-北京

既然已经解除了抵押担保，C店面到所有权人无需承担担保责任。让银行起诉，根据法院到判决承担法律责任。详谈电话联系。

2015.01.01 13:55:18

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和广所律师
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不知道CB是什么关系，也不知道抵押权人是谁。建议和律师联系面谈。

2015.01.01 15:46:55

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B欠C钱，

2015.01.01 16:15:19
王传巍律师
服务地区：北京-北京

B最初在与D口头协议的时候，C店的所有权人是否知情？你的意思是现在银行打算行使抵押权了是吧，行使抵押权时没有特定的受让人。总之你这个案子比较复杂，电话详谈。

2015.01.01 16:55:31

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曾兵律师
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您好！抵押已经解除，C无需再承担担保责任。如需帮助，欢迎来电免费咨询。

2015.01.01 19:25:24

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但银行第二天又让法院查封C的店面是什么行为？

2015.01.01 21:00:48
王蔚律师
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案情关系复杂，建议携带材料面谈

2015.01.02 20:09:35

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谷林树律师
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你好。解答如下： 1、银行自行主动解除店面抵押后，抵押人C的担保责任终止。 2、如果店面产权人不存在任何违法行为，不应承担相应的法律责任。 3、如果查封店面及店面产权人的房屋，如果属于法院执行行为（从你的表述无法判断是否是执行行为。执行行为，通常会伴有法院保全裁定和执行裁定等），店面产权人可依法提执行异议。 4、借款人A负有还贷义务，担保人B应依约定承担担保责任。此案比较复杂，你对案情的描述不够清楚、周密。建议你拿着相关资料，找律师面谈。

2015.01.04 14:44:30

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何一然律师
服务地区：北京-北京

需要详细看过借款合同及相关证据才能给予正确解答

2015.03.04 15:13:37

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