开发商无法提供《竣工验收备案表》，是不是可以拒绝收房

更新时间：2014-12-29 20:45:20

问题描述：

1.开发商没有《竣工验收备案表》，合同中收房约定里也没有要求开发商提供这个表，业主还能以开发商没有《竣工验收备案表》为由拒绝收房吗，并由开发商承担责任？ 2.《竣工验收报告》可以证明开发商竣工验收合格吗？ 3.物业费没有物价局审批文件，是不是可以拒绝交物业费？

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！开发商应当出具《竣工验收备案表》物业费没有审批可以不交。

2014.12.28 19:06:17

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您好，律师，看了上面的律师回复，我有点晕了，想再确认下。
目前情况是这样，开发商有《竣工验收报告》，但是没有《竣工验收备案表》，这种情况我拒绝收房受法律保护吗？

2014.12.28 21:59:07
庄延坤律师
服务地区：辽宁-沈阳

1、可以，2、可以，3、不可以

2014.12.28 19:05:46

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你的回答我有点晕了，现在开发商可以提供《竣工验收报告》但是不能提供《竣工验收备案表》，这种情况我可以拒绝收房吗？并且拒绝收房受法律保护吗？

2014.12.28 21:55:46
林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！没有《竣工验收备案表》，你可以拒绝收房。

2014.12.28 21:10:27

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《竣工验收报告》不能作为竣工验收合格的依据，是这样吧？

2014.12.28 22:01:18
杨晓东律师
服务地区：辽宁-沈阳

可以拒收房屋，没有审批不能收物业费。

2014.12.29 20:45:20

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