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我跟开发商买的房子，合同签是建筑面积是90.59平方米，室内面积是76平方米，一口价22万，算下来每

更新时间：2015-01-15 20:44:48
问题描述：
我跟开发商买的房子，合同签是建筑面积是90.59平方米，室内面积是76平方米，一口价22万，算下来每平方米是2428.52元，后来交房建筑面积是88.89平方米，每平方米是2474元，其他的不变，请问这个合同存在欺骗行为吗?开发商以一口价为由不退钱，开始销售员说可以退多交1.7平方米的钱，后来就以一口价为由不给于退钱，怎么办
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    如何处理房屋的面积误差|||　　根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神，商品房买卖合同中，对于面积误差处理有约定的，没约定的，按以下原则处理：　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含 详细>>
    2014.12.27 21:29:52
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  • 柳皓瀚律师
    柳皓瀚律师
    服务地区：广东-广州 189-8484-0777
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    未违法，房子可以有3%的浮动
    2014.12.28 16:15:16
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    3%的浮动是什么意思，我的90.59平方米，后变88.89平方米怎么算
    2014.12.28 17:00:19
    少3%是合法误差
    2014.12.28 18:29:03
    那我就吃哑巴亏了，假如我告能赢吗
    2014.12.29 13:28:33
  • 王远义律师
    王远义律师
    服务地区：贵州-贵阳 130-3789-0087
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    要看合同对面积的约定
    2014.12.29 23:10:21
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  • 司朝伦律师
    司朝伦律师
    服务地区：贵州-贵阳
    先行协商处理，协商不成诉至法院，由法院作出公正判决。
    2014.12.27 21:50:15
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  • 王连友律师
    王连友律师
    服务地区：贵州-贵阳
    开发商是存在违约行为的
    2014.12.29 13:08:36
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  • 马红律师
    马红律师
    服务地区：贵州-贵阳
    不属于欺诈，应该退还多交的1.7平方米的房款和利息。
    2014.12.29 14:18:25
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    可他们说按一口价22万的，不给于退多于的1.7平方米的钱，我怎么办呢
    2014.12.29 14:21:21
    可以向人民法院起诉
    2014.12.29 15:08:24
  • 吴正成律师
    吴正成律师
    服务地区：贵州-贵阳
    可以 的，建议联系我详细咨询。
    2014.12.29 21:13:12
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  • 黄锋律师
    黄锋律师
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    你好：如果房屋的实际面积与合同不符，应当认定违约，对方应承担违约责任。
    2015.01.15 20:44:48
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