父子之间商品房过户，怎样方法办理好？

更新时间：2014-12-26 14:53:52

问题描述：

律师你好，父子之间商品房过户怎样方法办理好，是男孩，已经结婚，是赠与还是买卖，哪种方法比较好？请帮忙指点，谢谢！

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父子间房产证如何过户及费用|||　　房产证过户的手续：　　1、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。　　2、根据上述资料，由房屋所详细>>

2014.12.25 15:36:32

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目前赠与的税会比过户的少，具体可以咨询房管部门

2014.12.25 16:01:27

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刘斌律师
服务地区：天津-天津

您这种情况以赠与的方式过户比较好，如果只想给儿子的话，最好在赠与协议中写明只赠与给儿子一人。

2014.12.25 15:54:50

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王志广律师
服务地区：天津-天津

赠与比较好。

2014.12.25 16:22:12

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于海亮律师
服务地区：天津-天津

尊敬的网民，您好：
当然是赠与比较好，一来省税费，二来可以仅仅是对自己孩子的赠与。如您流程上有问题可以为托我们专业律师代办。如您有其他疑问或需法律帮助，可随时拨打我的电话或来律所与我面谈，免费法律咨询，谢谢。

2014.12.25 16:49:57

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华泰律所律师
服务地区：天津-天津

您好，您需要考虑的一个问题是，是否愿意将此房作为夫妻共同财产，如果不愿意那么赠与协议需要申明是对儿子的个人赠与，如果愿意的话就无所谓赠与或者买卖，只要考虑这两种行为过户的费用哪个更合适。对于赠与协议如果可以的话最好做一个公证，或者律师见证。这样会为以后避免很多不必要的麻烦。

2014.12.25 17:02:39

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姜彪律师
服务地区：天津-天津

需结合具体需求分析，建议面谈。

2014.12.25 20:46:45

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吕学领律师
服务地区：天津-天津

缴费都差不多少

2014.12.25 20:53:44

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李月一律师
服务地区：天津-天津

走赠与比较好，写明是赠与给儿子个人所有

2014.12.25 21:54:13

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李俊鸽律师
服务地区：天津-天津

赠与比较好，属于孩子的个人财产，与女方无关

2014.12.26 10:34:13

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陈家绪律师
服务地区：天津-天津

买卖是夫妻共同财产，赠与是个人财产，那种比较好，可以自己权衡。

2014.12.26 14:53:52

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