刚拿的新房有质量问题，现浇出现裂缝,我该怎么维权

更新时间：2014-12-26 10:54:26

问题描述：

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家权律师
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.12.23 15:04:20

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梁宏刚律师
服务地区：北京-北京 178-0123-8994

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你好，可要去对方承担违约责任，如经检验房屋主体质量不合格，可要求退房。如有后续问题咨询，你可直接来电或通过qq在线详细说明。

2014.12.25 09:54:29

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王久成律师
服务地区：北京-北京 139-1023-3899

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您好，建议您去找物业或是房地产公司，希望能帮到您。

2014.12.23 15:52:56

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好！退房或者要求免费维修，可以聘请律师帮助解决。

2014.12.25 12:17:00

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胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

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让开发商免费维修并且赔偿损失

2014.12.23 15:19:27

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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可以起诉解决

2014.12.23 16:37:45

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找法网咨询顾问
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新房交房后出现质量问题怎么办|||　　交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的详细>>

2014.12.23 14:20:48

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！可以依据购房合同要求开发商承担相应的责任。欢迎来电免费咨询。

2014.12.23 14:26:59

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，协商不成可以搜集证据向人民法院提起诉讼以维护你的合法权益。

2014.12.23 14:30:48

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彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

找开发商要求承担责任

2014.12.23 14:32:21

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

房屋质量有问题的，需要第三方做鉴定来认定有关事实。业主可以根据购房合同的约定起诉开发商违约，根据购房合同的约定要求其承担违约责任，具体违约事项结合案情需要做鉴定。建议委托律师代理，若需帮助可来电咨询。

2014.12.23 14:32:33

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刘红鹤律师
服务地区：北京-北京

找卖方承担违约责任

2014.12.23 14:44:49

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可以让其修复

2014.12.23 14:47:40
王文静律师
服务地区：北京-北京

你好，这个最好通过民事诉讼解决，因为房屋质量问题比较专业，以前我们也做过这种案子，尽量越早起诉越好。具体可电话沟通。

2014.12.23 14:53:48

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和广所律师
服务地区：北京-北京

找开发商协商解决。或者按照房屋使用说明及保修的有关规定执行。

2014.12.23 14:56:30

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方博律师
服务地区：北京-北京

可起诉开发商，要求赔偿

2014.12.23 20:33:56

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常路律师
服务地区：北京-北京

您好，如果协商不成，起诉到法院维权

2014.12.23 20:43:44

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李春艳律师
服务地区：北京-北京

您好，可以通过法院诉讼。

2014.12.24 09:37:44

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谷林树律师
服务地区：北京-北京

你好。可起诉卖方。

2014.12.24 09:58:44

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杨莉莎律师
服务地区：北京-北京

要求开发商维修，并赔偿相应损失

2014.12.24 10:08:52

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郝志成律师
服务地区：北京-北京

依法向法院起诉开发商，合法维权。

2014.12.24 10:15:32

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李同红律师
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可以要求维修，并承担违约责任的。

2014.12.24 10:37:02

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王蔚律师
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对于质量问题涉及鉴定，如果确实存在严重质量问题，可以解除合同要求赔偿损失

2014.12.24 10:43:25

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何一然律师
服务地区：北京-北京

因房子还在保修期呢，你可以找开发商协商维修事宜，若不行可以起诉开放商承担违约责任、！

2014.12.24 11:06:20

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孟博律师
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您好，建议与开发商协商

2014.12.24 14:52:55

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王传巍律师
服务地区：北京-北京

搜集相关证据，起诉处理是最好的解决方案。现在全社会对危房的反感度很强烈。如需帮助请电话联系或者短信联系。

2014.12.26 10:54:26

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