请问我家住二楼。水管在七楼楼顶有开裂，导致漏水，产生费

更新时间：2015-01-04 11:32:34

问题描述：

你好，请问我家住二楼。水管在七楼楼顶有开裂，导致漏水，产生费用1300元。物业要求交费。这种情况要不要交，物业有没有责任

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2014.12.17 18:38:52

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，根据上述案情分析无权要求物业承担责任。

2014.12.18 09:29:13

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胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

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为什么开裂，谁的过错谁承担责任

2014.12.17 21:00:45

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王文辉律师
服务地区：北京-北京

如有物业合同，按合同履行。

2014.12.17 18:49:27

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和广所律师
服务地区：北京-北京

物业有责任

2014.12.17 23:00:58

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常路律师
服务地区：北京-北京

您好，有责任

2014.12.17 23:13:39

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谷林树律师
服务地区：北京-北京

你好。水管通常视为公用设施，相关维护费用，可由相关业主分摊。至于物业是否有责任，要看他们是否尽到对管子日常维护工作而定。

2014.12.18 00:11:13

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家权律师
服务地区：北京-北京

你好，查找原因，责任人承担

2014.12.18 08:07:01

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王蔚律师
服务地区：北京-北京

对于共同设施维修有物业负责，对于费用由共有人承担

2014.12.18 08:38:16

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李春艳律师
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您好，如果水管开裂与业主没有关联性，业主便不负有义务。

2014.12.18 09:24:23

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京佳律所律师
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需要根据物业是否管理有过失。如果是因物业原因导致水管破裂，应该由物业来赔偿的。

2014.12.18 09:26:58

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孟博律师
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您好，建议先同物业协商，如能证明是物业的过错，协商不成可以诉讼要求对方赔偿，

2014.12.18 09:43:21

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何一然律师
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主要看房屋是否过质保期（一般两年）？若未过则由开发商负责维修，若过了，则应由公共维修基金予以支付！物业若未尽到日常的维护义务，则有责任！

2014.12.18 12:26:22

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孔民律师
服务地区：北京-北京

协商不成的，可以通过诉讼解决

2014.12.18 14:46:07

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，要根据具体物业合同确定

2014.12.21 23:16:47

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郝志成律师
服务地区：北京-北京

要看水管开裂的原因，如果业主没有任何过错，则应该由物业负责修理，你们交的应该有物业费及公共维修基金啊。

2014.12.31 15:01:21

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王传巍律师
服务地区：北京-北京

要求你一个人交钱那肯定不合理。

2015.01.04 11:32:34

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