我在12年买了一套商品住宅房，合同规定14年1月交房，可到现在也没下来，我想退房。可是合同上写开发商

更新时间：2014-12-16 21:22:16

问题描述：

我在12年买了一套商品住宅房，合同规定14年1月交房，可到现在也没下来，我想退房。可是合同上写开发商违约赔付业主百分之1的违约金，贷款利息直子未提，我还房贷都2年了，如果退房贷款利息该由谁出？谢谢

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