商品房购房协议

更新时间：2014-12-10 18:19:22

问题描述：

我未经成年孩子同意，代签了商品房购房协议，我签的是我孩子的名字。由于种种原因，不想买了，请问定金能退回吗？我与开发商协商，原先说可以退，但时间会较长，现在又说不能退。

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郑艳律师
服务地区：浙江-杭州

签合同时，有没有你孩子的授权委托书和身份证件提交？

2014.12.10 11:11:58

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没有提供授权书，提供了身份证

2014.12.10 11:33:09

协商要求退吧，不能退数额较大的话可以诉讼解决。

2014.12.10 11:41:48

我和开发商协商多次，说不能退，要我们咨询律师，但当时我们不知道代签的问题，没有和他们谈，请问我们该如何办？谢谢

2014.12.10 11:44:18
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2014.12.10 11:11:02

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李小平律师
服务地区：浙江-杭州

你好，你属于无权代理人，你签的合同未经你儿子追认不对他产生效力，但是你需要对自己签合同的行为负责。以上内容仅供参考，希望对您有所帮助！

2014.12.10 11:12:08

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李律师，您好！哪我该如何办？定金能退回来吗？签的协议有效吗？

2014.12.10 11:24:39

你好，现在这种情况，是对方对这个合同享有一个撤销权，合同是否有效要看对方是否认可。定金一般是退不回来了，但是还需要结合相关的证据。如有疑问，欢迎来电咨询！

2014.12.11 09:30:38
姚海英律师
服务地区：浙江-杭州

定金怎么付的？如果是你儿子的卡转账过去的，那就会被认定是对你的行为的认可，很难推倒这个协议，如果都是你付的，你儿子可以起诉主张合同无效。

2014.12.10 11:31:27

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是用我自己的银行卡转账的

2014.12.10 11:34:04
姚海英律师
服务地区：浙江-杭州

定金怎么付的？如果是你儿子的卡转账过去的，那就会被认定是对你的行为的认可，很难推倒这个协议，如果都是你付的，你儿子可以起诉主张合同无效。

2014.12.10 11:31:27

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杨甜律师
服务地区：浙江-杭州

可以

2014.12.10 11:46:03

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因为你并非成年子女的法定代理人，故该协议并未发生效力。可协商退还定金

2014.12.10 12:38:03

和他们协商过，不肯退，那该如何办？

2014.12.10 12:40:24
金梅芳律师
服务地区：浙江-杭州

没有代理权的未经被代理人追人，由你承担责任。

2014.12.10 14:46:12

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那定金有没有办法退回

2014.12.10 14:58:52
胡文友律师
服务地区：北京-北京

如果你孩子不认可，协议无效

2014.12.10 18:19:22

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