首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
金华法律咨询
>
金华房产纠纷
> 咨询详情
法院拍卖的房子,有房产证,未办土地证,土地使用证怎么过户,要那些手续?
更新时间:2017-10-11 08:33:47
问题描述:
法院拍卖的房子,有房产证,未办土地证,土地使用证怎么过户,要那些手续?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴天春律师
服务地区:浙江-金华
137-5791-5515
咨询我
你好;建议你和当地法院联系。
2014.12.10 09:27:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1272498
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2015.07.08 10:51:19
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
759157
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续 (一)诉讼离婚房产过户需要的材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢? 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 (二)诉讼离婚房产过户的手续 我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料,当然最关心的是怎么去办的问题,下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续: 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。 以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。 二、协议离婚房产过户需要的材料和手续 (一)协议离婚房产过户需要的材料 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
2016.01.06 12:59:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1409269
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产过户即将房屋产权从一方转移到另一方的过程,房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面,关于房产过户的知识内容。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 1、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 2、房产过户流程 (1)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 (2)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 (3)房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 (4)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2017.10.11 08:33:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地使用证和房产证的区别
106978
司法拍卖土地,土地过户需要准备什么资料?
根据具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
挪用公款一千万罪立案标准
挪用公款罪立案标准
宅基地使用证怎么办理
民法典
472
房地产过户需要什么手续,怎么办理?
房屋过户手续一般如下:一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到房地产估价窗口办理评估手续;三、携带相关材料,到对公窗口办理公证手续;四
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地使用证怎么过户
民法典
481
只有土地使用证,没有房产证的二手房如何过户?
要二证齐全。。。才能过户。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房产证,土地证是集体的,怎么过户?
对集体土地买卖原则上有资格限制,具体要看你是否适合该种资格。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问只有房产证,没有土地证的房屋可以出售过户吗?
咨询当地房产管理部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有房产证,没有土地证可以过户吗?
可以办理过户手续.符合办理土地使用证手续的条件的情况下,缴纳一定费用后可以办理土地使用证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
10
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
15
农村自建房原一层如何申请加到三层,申请需要哪些材料?
需要主管部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
15
无房产证的房子有无民食权利
无房产证的房子,常见处理方式包括补办房产证或通过法律途径确认产权。选择哪种方式取决于具体情况,如房屋来源、产权纠纷等。补办房产证更直接,法律途径则更稳妥。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
10
重症补贴是一套房还是两套房都可以享受?
您说的具体什么情况呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
10
如何处理农村建房卫星
双方协商解决为妥
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
你好。有两套全款房子,一套被抵押,另外一套可以过户吗
可以过户,但需遵守法律规定。如抵押权人证明转让可能损害其权益,可要求提前清偿或提存。应咨询专业律师,确保合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章,所以我办不了产权
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
金华律师
同城律师:
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
个人土地使用证申请书
5869人下载
国有土地证申请书
5869人下载
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
离婚协议书有房产证
5869人下载
律师解答动态
44秒前
云南定和律所律师
近期帮助 2908 人
你好,我岳父被车撞人去世了,按照交警说的反而行人责任要大一点可以咨询一下吗
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10223 人
接龙被骗了3700多
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10223 人
你好,我这边有些问题想咨询你
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10223 人
明知道儿子用帮其实名的微信向他人借钱,并未收回该微信的使用权,请问有连带
8分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 147 人
夫妻离婚了,房子有贷款,有孩子,贷款由男方还款,请问女方的黑名单会不会影响房子的使用权
10分钟前
彭霞律师
近期帮助 17169 人
一个男人以谈恋爱的名义和多名女性谈恋爱,并且向女人借钱,这种行为算不算违法
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10223 人
怎么防范公司莫名其妙被列入被执行人
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10223 人
现在出现了质量问题,我要求商家补发一下零件,但是商家两天了都是已读不回,我该怎么解决?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询