开发商销售欺诈,270位业主维权

更新时间:2014-12-10 10:14:58
问题描述:
您好律师:去年4月份我买了一套房子,在买房子的时候销售人员承诺我们这两栋楼和旁边公租房的两栋楼之间是有围墙的,并且在售楼的沙盘上看着也是有围墙的,可是到了交房的时候却没有围墙,我们去规划委查了当时开发商报规划的图纸,图纸上也是没有围墙的,现在我们的270位业主都认为销售当时是在故意欺诈我们,现在我们这些业主都在维权,请问开发商存在销售欺诈吗?我们的维权会成功吗?如果起诉开发商的话会有胜算吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 家权律师
    服务地区:北京-北京
    你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
    合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2014.12.09 10:48:16
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    2014.12.09 10:32:39
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助694530 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    首先需要根据预售合同或者买卖合同确认双方的权利义务。 
    2014.12.09 23:23:56
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  • 王传巍律师
    服务地区:北京-北京
    需要证据证明,你们没有充足的证据。如需帮助请电话联系或者短信联系。
    2014.12.09 11:34:05
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  • 李鹏律师
    服务地区:北京-北京
    从你目前述来判断,只要你们的房子没什么问题,是否有围墙对你们影响不大的情况下,成功的可能性不大,估计是否应该有围墙在你们的合同中并没有体现
    2014.12.09 12:56:01
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  • 孔民律师
    服务地区:北京-北京
    需要有确凿的证据才行。
    2014.12.10 10:14:58
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开发商涉嫌欺诈销售,我如何维权?
1.证人的证明效力较低,恐难解决实际问题。2.合同备案和银行审贷没有直接关系。3.关于是否应该一次性付款及折扣问题,要按照约定办理。4.已签合同可以协议变更。5
全部3个答案 >
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xxx开发商欺诈业主
一、你们在合同中是否有约定,开发商承诺的事项。 二、如果有约定,可以由律师先与开发商进行交涉,如果不能达成一致,可以向法院起诉。 三、可以要求开发商按照合同履行
全部1个答案 >
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