律师您好，本人在新建小区内租了一车库，准
更新时间：2014-12-10 22:09:43
问题描述：
律师您好，本人在新建小区内租了一车库，准备出售建材，交给房主七千元并签了租房协议。（协议内一项:无论存车或经营，房租概不退还）。但是在我经营第一天物业却说他们与房主有协议（买卖合同中有一项），不许经营，并责令搬离，否则断电。我告知房主请他协调，未果，我要求房主退还我房租，房主却说按合同租金不退。
请问1我起诉可以要回房租吗？
2如果我拿到物业与房主的协议起诉可以要回房租吗？
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