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我借了钱给单位上的同事，他的资产都抵押给银行了，现在他还不了钱，我拿借条起诉，能拍卖他的房产吗

更新时间：2014-12-13 07:21:24
问题描述：
我借了钱给单位上的同事，他的资产都抵押给银行了，现在他还不了钱，我拿借条起诉，能拍卖他的房产吗
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11位律师解答
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  • 程小苗律师
    程小苗律师
    服务地区：上海-上海
    要看你借了多少钱了，如果就几万，很难让法院去拍卖房子。如果金额够大，拍卖的钱先还银行抵押的金额，剩余的才是你的
    2014.12.08 10:39:42
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    我意思就想问 拍卖生下来的钱 会还我吗
    2014.12.08 10:46:33
    没有其他债权人跟你争的话就还你了
    2014.12.08 11:42:10
  • 张辉律师
    张辉律师
    服务地区：上海-上海 183-2119-8938
    咨询我
    要看你借了多少钱了，如果就几万，很难让法院去拍卖房子。如果金额够大，拍卖的钱先还银行抵押的金额，剩余的才是你的。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
    2014.12.08 19:45:00
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  • 郑斐戈律师
    郑斐戈律师
    服务地区：上海-上海 180-1855-3790
    咨询我
    在法律上是可以这样操作的，但如果他的房子抵押给了银行的话，银行享有优先受偿权。
    2014.12.08 10:31:04
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助618199 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    可以起诉。。
    2014.12.08 10:39:54
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  • 程旭敏律师
    程旭敏律师
    服务地区：上海-上海
    可以申请强制执行并拍卖。但在具体的过程中，可能会受到抵押权人就价款优先受偿的限制。
    2014.12.08 10:43:38
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  • 唐政律师
    唐政律师
    服务地区：上海-上海
    这个要看他抵押的情况，还有欠你钱的情况，但是及时诉讼吧
    2014.12.08 10:46:58
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  • 韦云律师
    韦云律师
    服务地区：上海-上海
    看你的借款额；如果借款额远远低于房屋价值，法院一般不予强制执行房产。
    2014.12.08 10:56:48
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  • 徐君霞律师
    徐君霞律师
    服务地区：上海-上海
    法院支持了你的起诉后，你可以申请执行拍卖他的房产，房产在银行作为第一顺序权利人受偿后若有余值，你就可以受偿。
    2014.12.08 11:15:01
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  • 王昭律师
    王昭律师
    服务地区：上海-上海
    这要看该房产是否是债务人唯一的房产，如果是唯一居住房产是不能拍卖的，如果是面积较大的房产，可以有置换的情形。
    2014.12.08 11:15:48
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  • 靳摹律师
    靳摹律师
    服务地区：上海-上海
    可以要求查封。
    2014.12.08 16:13:41
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    要看你借了多少钱了如果就几万
    2014.12.13 07:21:24
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