样板房渗水，致原装修损坏

更新时间：2014-12-04 19:06:17

问题描述：

你好，本人所购房子为样板房（楼盘竣工、入伙时间均为2012年4月）。2013年8月份本人以二手房形式购得（这之前，原房东一直没入住。也就还在给开发商偶尔作展示用。8月份本人购得后，才与管理处、开发商结清之前的水电费用），正式居家使用后，因开发商原来的厨房、厕所防水没做好。致使墙壁、木质装修材等多处受水浸损坏。现开发商派人把厕所防水重做后，渗水情况已解决。但这些受损的他们不理睬。目前开发商回复“1、他们自始至终没说过是厕所防水没做好。2、房子他们从一开始就是以毛坯房的方式卖的，其装修受损与他们无关”请问这种情况是否能追究开发商责任与赔偿？谢谢

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罗强律师
服务地区：广东-深圳

具体需要看原来房东的买卖合同（购买的房子是什么类型房产）以及你与房东签订的买卖合同的具体约定。

2014.12.04 19:06:17

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你好，1、一手房东回复与开发商的购房合同注明为：毛坯。一手房东与开发商以及与我所签的购房合同，无其它的约定。 2、此房购买之前是开发商的展示用样板房。 3、修复过程，开发商与物业管理处以及本人，均有共同参与。 4、厕所重新做防水后，开发商目前只同意修复受损的门框，其它受损的（木地板、家俱、装饰墙等）均不同意修复。 5、开发商的《商品住宅建筑质量合格证明》以及验收证明有注明厕所无渗漏

2015.01.20 17:27:39
李雨娟律师
服务地区：广东-深圳

要看你们直接的购房合同的规定，如果是房屋质量问题可以索赔

2014.12.04 11:14:30

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你好，一手房东回复购房合同注明为：毛坯。一手与开发商以及与我所签的购房合同，无其它的约定。请问这种情况下，能否向开发商索赔？（目前开发商只同意换受损的门框，不同意对地板、家俱、装饰墙等进行赔偿）

2015.01.20 17:19:49
杨时雨律师
服务地区：广东-深圳

这个损失应由开发商承担。但你要能举证是修复过的

2014.12.04 13:08:21

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你好，1、一手房东回复购房合同注明为：毛坯。一手与开发商以及与我所签的购房合同，无其它的约定。请问这种情况下，能否向开发商索赔？ 2、此房购买之前是开发商的展示用样板房。 3、修复过程，开发商与物业管理处以及本人，均有共同参与

2015.01.20 17:22:05
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