婚前购房离婚时的房屋增值部份怎么算？
更新时间：2014-12-05 08:45:40
问题描述：
婚前购房离婚时的房屋增值部份怎么算？？
问 题: 我是２０１１年５月结婚领证，目前是分居。结婚４年不足。
男方于２００２年购房，首付１２.２万，贷款２７万，还款２０年，每月平均还款含利息１８５０元。
目前房屋总价款是：１２.２万 （１８５０元*１２月*２０年）＝５６.６万。
该房屋１２０平米，
２０１４年现在市场房屋价值：１２０平米*２.８万＝３３６万元。
２０１１年据中介公司说该房屋价值：１２０*１.８万＝２１６万元。
婚后男女方共同还贷款１８５０元*１２月*４年＝８８８００元
请问如何计算现在离婚时的房屋增值部份？？
婚后房屋总增值为３３６万元-２１６万元＝１２０万元
共同还贷８.８８万元/除以总房款５６.６万＝１５.６９%*乘以房屋现总增值价１２０万＝１８.８２８万元/２人＝９.４１４万元 这样算对不对呀？
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