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朋友借我钱，他说拿他房子抵押，如果连续仨

更新时间：2014-12-07 20:30:18
问题描述：
朋友借我钱，他说拿他房子抵押，如果连续仨月不能按约定支付本息给我，则房子归我所有。我和他直接签订这个协议有效么？ 谢谢
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11位律师解答
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  • 张辉律师
    张辉律师
    服务地区：上海-上海 183-2119-8938
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    房子抵押，需要到房产交易中心办理抵押手续。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
    2014.12.03 10:50:32
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  • 韦勇律师
    韦勇律师
    服务地区：上海-上海 182-0218-4639
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    无效
    2014.12.02 23:11:07
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助410815 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    协议无效，再行起草。。
    2014.12.03 11:37:11
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  • 韦云律师
    韦云律师
    服务地区：上海-上海
    房子抵押，需要到房产交易中心办理抵押手续。
    2014.12.02 23:05:31
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    抵押手续需要双方身份证和房本？需要公证么？
    2014.12.02 23:12:03
  • 程小苗律师
    程小苗律师
    服务地区：上海-上海
    房子直接归你的约定是无效的，其他有效
    2014.12.03 07:48:56
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  • 何贤斌律师
    何贤斌律师
    服务地区：上海-上海
    该协议只对你们二人有效，由于房屋抵押未经登记，故无法对抗善意第三人，若您朋友在此期间将房屋过户，那么您就无法主张自己的抵押权。
    2014.12.03 10:34:48
    点赞
  • 程旭敏律师
    程旭敏律师
    服务地区：上海-上海
    您好，你这可能属于流质条款是无效的，请你注意法律风险。
    2014.12.03 13:50:09
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  • 吴毅宏律师
    吴毅宏律师
    服务地区：上海-上海
    抵押需要去房产中心办理抵押登记。否则抵押无效
    2014.12.03 16:11:07
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  • 秦玲律师
    秦玲律师
    服务地区：上海-上海
    原则尚不能以房抵债，可办理借款抵押手续，如未按约定归还，诉讼解决。
    2014.12.03 19:46:51
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  • 袁文祥律师
    袁文祥律师
    服务地区：上海-上海
    不能过户的，只有通过起诉，才能最后处理！
    2014.12.03 20:15:00
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    需要到房产交易中心办理抵押手续
    2014.12.07 20:30:18
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到房管局办理正常的房屋买卖手续。但是要您们双方就欠款和以房抵债一事用书面形式表述清楚。
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朋友借别人钱，用我的房产做抵押
可以协商处理。
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朋友做生意，我把房子借给他抵押
如果他没有能力还贷款的话，那么你就要承担连带责任，房子可能被拍卖，你自己要小心，供参考！
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