买的顶层商品房,验收房屋时发现屋顶漏水,要求换房或退房可以吗?

更新时间：2014-11-29 19:37:22

问题描述：

买的顶层商品房,验收房屋时发现屋顶漏水,要求换房或退房可以吗?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

家权律师
服务地区：北京-北京

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.11.29 19:04:23

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

2014.11.29 18:18:32

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助106981 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

验房时发现房屋质量有问题怎么办|||　　验房时发现房屋质量有问题怎么办，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　一、验房时发现房屋质量有问题怎么办　　在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。但如果出详细>>

2014.11.29 18:17:15

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

根据你们之间合同约定的

2014.11.29 19:37:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购买了没有预售证的商品房应怎么办

购买了没有预售证的商品房应怎么办

新房还没有交付发现外墙漏水可以退房吗

你好，对漏水有合同约定的，可依照合同办理；没有约定的，可以要求开发商维修，维修后问题仍不能解决的，可要求退房。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商延期交房退房会退银行利息吗

开发商延期交房退房会退银行利息吗

商品房交房后漏水怎么办?商品房交房后五个月时装修发现漏水严重,1.客厅天花有两处漏水;2.阳台天花

房子漏水能退房吗|||　　房子漏水能退房吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　根据《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

屋顶漏水维修无效可以要求退房吗

屋顶漏水维修无效可以要求退房吗

新楼验收地暖漏水，可以退房吗

你好，购房合同中是否有相关约定，有的话，可以主张解除合同退房；没有的话，可以要求修理和赔偿损失。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

所购商品房暖气水管破裂能否要求退房

所购商品房暖气水管破裂能否要求退房

顶楼新房漏水,首付已交,购房合同已备案,还可以退房吗?

你好，可以的，先保存证据。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买的商品楼房顶层,室内漏水

你好！建议协商。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋入住后发现质量问题能否要求退房？

房屋入住后发现质量问题能否要求退房？

新房入住,卫生间墙体渗水,应该要求开发商

鉴定后起诉V

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理公司对新房发生屋顶漏水、墙壁开裂等房屋质量问题应否承

物业管理公司对新房发生屋顶漏水、墙壁开裂等房屋质量问题应否承

新房顶楼,交房时发现房顶漏水严重,怎么办

要求维修

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

入住后房屋多次维修仍漏水能否要求退房

入住后房屋多次维修仍漏水能否要求退房

新买的房子,房屋窗台和外墙都漏水,我想退房,可以吗?

可以索赔

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

验收新房发现房顶漏水

要求开发商修复。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

精装修房三面外墙渗水可退房或换房吗?如何理赔?

确有质量问题协商不成可诉讼追究。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

44分钟前

广东天习律师

近期帮助 116046 人

1440000执行费多少钱，需要谁来付

46分钟前

刘同发律师

近期帮助 167557 人

终审判决后，迟迟拿不到赔偿

3小时前

广东天习律师

近期帮助 116046 人

我在公司工作了21年，现公司辞退我，

3小时前

广东天习律师

近期帮助 116046 人

我想问提现被冻结是什么问题

3小时前

广东天习律师

近期帮助 116046 人

你好！在去单位路上快到单位扭伤，软组织肿胀算工伤吗

3小时前

广东天习律师

近期帮助 116046 人

假牙没做好可以退款吗

今天 01:02

李晓航律师

近期帮助 171336 人

你好，坐别人车上班，出现事故死亡算工伤吗？死者饮酒了

今天 01:02

李晓航律师

近期帮助 171336 人

你好拘留十天可以提前出来吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟