房子没有达到使用条件无法收房

更新时间:2014-11-27 23:24:39
问题描述:
*/*的精装修房子,正常10月15号前交房,他们8月28号就通知收房了,我们29号去验收房屋,但是屋内很多地方都有问题(地方严重空鼓,窗户玻璃有破损,墙面颜色不一致卫生间瓷砖有缺口,等等等等问题)我当时就要求他们抓紧时间维修我要收房,还有当时样板间客厅是有牙口的,可是交的房子没有牙口,(照片为证)。因为维修的问题我多次找物业催促,可是他们一直推脱没有进行维修。在10月16日,我们再次找到物业,还是推来推去,后我们就去找了开发商工程部一领导协商,才有了一点点的进展,他们答应给安装牙口及其他屋内的问题,直到今天还没有处理好所有问题,到今天为止离交房日期已逾期43天,我需要开发商给出一个合理的说法,因为在这期间我需要在外租房子住。我想了解一下我应该怎么办?谢谢律师。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李洪律师
    服务地区:北京-北京
    您好,你可以要求开发商承担逾期交房的违约责任,具体看房屋买卖合同的约定
    2014.11.27 21:24:30
    点赞
  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。需要帮助,可以电话或短信联系。
    2014.11.27 20:01:24
    点赞
  • 家权律师
    服务地区:北京-北京
    你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
    合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
    2014.11.27 23:24:39
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