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要回购房定金

更新时间：2014-11-28 08:47:20
问题描述：
我妈妈本月14号认购了一套商品房，当天交纳了5W的定金，付款方式签定的商业贷款，可我妈妈现在已经58岁了，,根本无法偿还每月高达5K的商业贷款，开发商在明知道我妈妈年纪的情况下，还与我妈妈签订认购书，能用这个理由要求退还定金吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 都燕果律师
    都燕果律师
    服务地区：四川-成都 139-8061-6860
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    原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方的义务，如果一方存在违约行为，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，如果你方存在违约行为，那么根据定金罚则，交付定金方如果违约，那么交付定金方无权主张退还定金，如果接收定金方存在违约行为，那么接收定金方应当向交付定金方双倍退还定金。
    2014.11.27 17:05:41
    点赞
    开发商在明知道我妈妈年纪59岁不能商业贷款的情况下，还与我妈妈签订认购书，收取我妈妈的5万块钱。这个不存在违规行为吗？
    2014.11.27 17:10:56
  • 郭光律师
    郭光律师
    服务地区：四川-成都 139-8066-6810
    咨询我
    要看你母亲自己的本意。
    2014.11.27 16:54:14
    点赞
    我妈妈就是因为这个事情 早年的忧郁症又病发了，现在医院住院，医生诊断书为重度忧郁证， 我妈妈非常想要回定金。
    2014.11.27 16:57:46
    持医院诊断，协商不成起诉。
    2014.11.28 23:36:57
  • 龙宇涛律师
    龙宇涛律师
    服务地区：四川-成都
    您好，不能。
    2014.11.27 22:40:47
    点赞
  • 喻远军律师
    喻远军律师
    服务地区：四川-成都
    可与开发商进行协商
    2014.11.28 08:47:20
    点赞
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