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234楼，楼层开裂。我买的4楼。有

更新时间：2014-11-26 16:39:24
问题描述：
2 3 4 楼，楼层开裂。我买的4楼。有一间次卧的楼层开裂‘一间房都断通了。我要求换房或退房他们不同意。我该怎么办
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7位律师解答
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  • 家权律师
    家权律师
    服务地区：北京-北京
    你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
    合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2014.11.26 16:39:24
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
    2014.11.26 11:26:32
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  • 王久成律师
    王久成律师
    服务地区：北京-北京 139-1023-3899
    咨询我
    您好，您的合同的具体的约定式什么？合同的具体的内容是什么？希望您来电咨询。
    2014.11.26 11:11:51
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    商品房的退房条件|||　　从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外， 详细>>
    2014.11.26 10:58:02
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
    2014.11.26 11:14:47
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  • 王汉勇律师
    王汉勇律师
    服务地区：北京-北京
    你好，建议及时委托律师介入，具体事项可详细咨询。
    2014.11.26 11:26:50
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  • 李鹏律师
    李鹏律师
    服务地区：北京-北京
    找鉴定机构对房屋质量进行鉴定，然后再要求退房，实在不行就去建委投诉或法院诉讼解决
    2014.11.26 11:49:49
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